Top.Mail.Ru
Учебная программа
Учебная программа
14 октября
Секции только для участников Конгресса по пакетам № 1-5, 7, 8 и СМИ.
Чтобы участвовать в секциях необходимо забронировать место. Для этого нужно войти в личный кабинет
Тема
Девелопмент
Зал А
14 октября, 11:30-13:30
Мастер-класс «Форматы позиционирования девелоперского продукта. Что сегодня важно для роста продаж?»
- Получите аналитику по потребностям клиентов и прогнозы рынка недвижимости.
- Узнаете, как позиционировать девелоперский продукт в текущих условиях.
- Поймете, какие факторы больше влияют на динамику продаж.
- Ознакомитесь с вариантами стратегий для увеличения конкурентоспособности продукта.
Спикер
Веселов Александр
директор по маркетингу ГК Кортрос (Москва)
14 октября, 14:30-16:30
Мастер-класс «Реконцепция территорий как способ повышения добавочной стоимости жилья. Опыт строительства "винных городов"»
Описание уточняется
Спикер
Левицкий Дмитрий
ресторатор, основатель форума Gastreet (Москва)
14 октября, 17:00-19:00
Мастер-класс «Кто и что нам мешает продавать новостройки? Главные ошибки и методы их исправления»
- Когда «улучшение» не просто слово. Правильные и неправильные методы работы продавцов.
- ⁠Меньше рутины - больше денег. Нестандартные способы продаж новостроек, которые работают на падающем рынке.
- ⁠Как вырасти на падающем рынке продаж жилья: сравнение и обзор действующих методов, их преимущества и недостатки.
- ⁠Скрипт и чек-лист: не наказание, а польза. Что сегодня мешает применять готовые решения в продажах и насколько они эффективны?
Спикер
Лепиш Павел
партнер компании Digital Boost (Москва)
Новостройки
Зал В
14 октября, 11:30-13:30
Мастер-класс
Описание мероприятия уточняется
Спикер
Тодорова Евгения
директор по маркетингу ГК «ТОЧНО» (Краснодар)
14 октября, 14:30-19:00
Мастер-класс «Дорогое искусство сделок на рынке новостроек»
В программе мероприятия - разбор необходимых рынку компетенций агента по продаже новостроек, поиск новых смыслов и мотиваций, и, конечно, формирование стратегии профессионального развития переговорщика. Автор поделится на примере актуальных кейсов важными деталями искусства продаж, которые помогут обеспечить отличные финансовые результаты. Участники рассмотрят практические особенности работы агента и получат инструменты, которые можно сразу применить на практике. Вы научитесь грамотно обрабатывать заявки клиентов, задавать правильные вопросы и отслеживать результат. Узнаете об особенностях работы с клиентом на разных этапах воронки продаж, улучшите свои навыки переговорщика и поймете, как работать так, чтоб вас рекомендовали.
Спикер
Черемных Иван
бизнес-тренер (Москва)
Новостройки
Пресс-зал
14 октября, 11:30-13:30
Мастер-класс «Онлайн-продажи в структуре работы девелопера: настройка, главные сложности и результат»
Описание уточняется
Спикер
Трубников Алексей
директор финансовых продуктов ПИК (Москва)
14 октября, 14:30-19:00
Мастер-класс «Классическая реклама новостроек мертва. Контекст мертв. Как жить дальше?»
- CJM покупателя новостроек.
- Работа с брендом и ошибки застройщиков.
- Стратегии работы больших и маленьких компаний застройщиков.
- Маркетинг доверия.
- Инструменты-продаж.
- Мифы о digital-маркетинге.
- Мифы о видео-контенте.
- Мифы о Telegram.
- Рабочие инструменты рекламы новостроек в 2025 году.
Спикер
Смирнов Сергей
старший партнер Vysotsky Estate (Москва)
Земля
Зал ГК Мои услуги
14 октября, 11:30-13:30
Мастер-класс «Инвестиционные стратегии в загородной недвижимости: от оценки актива до перепродажи»
- Критерии оценки инвестиционной привлекательности объекта.
- Методы финансирования инвестиций: ипотека, партнерство, собственные средства.
- Факторы риса и способы их минимизации.
- Юридические аспекты оформления сделок.
- Кейсы успешных инвестиций в загородную недвижимость, анализ типовых бизнес-моделей.
Спикер
Позднякова Екатерина
руководитель проектов инвестиционной компании Garnet (Москва)
14 октября, 14:30-16:30
Мастер-класс «Как оформить неразграниченные земли у государства на примере ИЖС. Получение земельных участков через торги и без торгов»
- Анализ свободных земельных участков по локации. С какими проблемами может столкнуться покупатель?
- Анализ градостроительных регламентов (ПЗЗ и Генплан).
- Проверка ограничений земельного участка на возможность строительства.
- Анализ конкуренции на торгах.
- Подача документов.
- Получение отказа или решения от администрации.
- Обжалование отказов.
- Участие в торгах и получение участка в аренду или в собственность.
- Какие участки можно оформить через торги и без торгов?
- Оформление земель для ИЖС через программу «Дальневосточный гектар».
- Оформление участков для ветеранов боевых действий и участников СВО.
Спикер
Сердитова Мария
юрист в земельной сфере, совладелец Агентства земельных дел (Санкт-Петербург)
14 октября, 17:00-19:00
Мастер-класс «Практика использования цифровых сервисов в сделках с землей и применение данных в суде»
- Обзор цифровых сервисов для сделок с землей: регистрация, проверка прав, геоданные.
- Методы поиска и анализа информации через Национальную систему пространственных данных.
- Ошибки и риски при использовании цифровых данных и как их избежать.
- Судебная практика по использованию цифровых данных в спорах о земле.
Спикер
Талых Александр
кадастровый инженер, судебный эксперт, основатель компании «СеверГео», член общественного совета при Росреестре по АО (Архангельск)
Загород
Зал Ангара
14 октября, 11:30-13:30
Мастер-класс «Рекламная кампания загородных объектов: как найти путь к сердцу клиента»
- Определение особенностей целевой аудитории и формирование УТП.
- Создание эмоционального посыла, сторителлинг в позиционировании и рекламе.
- Создание визуального контента: фото, видео, и виртуальные туры.
- Работа с классифайдами и таргетированной рекламой.
- Спецпроекты, коллаборации с блогерами и другие способы вовлечения.
- Кейсы успешных рекламных кампаний загородной недвижимости. Анализ эффективности.
Спикер
Александров Андрей
руководитель компании «Бюро недвижимости Северного Приладожья» (Санкт-Петербург)
14 октября, 14:30-16:30
Мастер-класс «Искусство предвосхищать. Что будет продаваться в 2026 году на загородном рынке?»
- Как сейчас меняются поведение и предпочтения покупателей загородной недвижимости?
- Какова динамика спроса и предложения по сегментам рынка? Как она может измениться в 2026 году? Какие данные могут помочь правильно выбрать рыночную нишу?
- Финансовые инструменты на загородном рынке, которые помогут продавать в 2026 году?
- Новые must have – какие свойства продукта помогут в продажах в 2026 году?
- Как вносить изменения в имеющийся продукт «на ходу», чтобы попасть в реалии и запросы 2026 года?
Спикер
Магилина Ольга
директор департамента загородной недвижимости VSN Group (Москва)
14 октября, 17:00-19:00
Мастер-класс «Искусство проектирования загородных объектов с помощью нейросетей: возможности, ошибки, кейсы»
- Искусство разработки эскизных проектов зданий и интерьеров с помощью нейросетей.
- Творческие возможности и стилеобразущие функции нейросетей при разработке архитектурных проектов.
- Путешествие в виртуальное пространство с помощью VR Очков.
- Основные ошибки при работе с нейросетями.
- Секреты при составлении промтов.
- Практикум по разработке концепций и эскизных проектов жилых и коммерческих объектов.

СПИКЕР
Исаева Анна
коммерческий директор группы компаний «АСК» (Москва)

СПИКЕР
Окулова Светлана
руководитель дизайн-бюро «Олимпика» (Москва)

Elite Estate
Зал Енисей
14 октября, 11:30-13:30
Фестиваль кейсов «Предпочтения клиентов на элитном рынке: понять, подобрать, продать»

11:30-13:30 | Инсайды Москва-Сити: новые премиум-проекты девелоперов. Что сегодня заинтересует клиентов и инвесторов?

СПИКЕР
Маковец Филипп
основатель компании THE MOSCOW CITY (Москва)

14 октября, 14:30-16:30
Фестиваль кейсов «Предпочтения клиентов на элитном рынке: понять, подобрать, продать»

13:30-14:30 | Безопасность, приватность, инвестиционная привлекательность или экспертность: что на самом деле ищут покупатели за 100 млн ₽+?

СПИКЕР
Плохова Ирина
руководитель департамента вторичной недвижимости Whitewill (Москва)


14:30-15:30 | 10 историй сделок в элитном сегменте: 5 провалов и 5 супер побед

СПИКЕР
Ухватов Алексей
руководитель отдела продаж МК Элит (Санкт-Петербург)

14 октября, 17:00-19:00
Фестиваль кейсов «Предпочтения клиентов на элитном рынке: понять, подобрать, продать»

17:00-18:00 | WhatsApp и Telegram: как увеличить конверсию в сделки при коммуникации в мессенджерах

СПИКЕР
Ивлев Павел
СЕО и совладелец международного агентства элитной недвижимости Prime (Москва)


18:00-19:00 | Секрет на миллион ($): как продать тому, у кого все есть?

СПИКЕР
Рысев Леонид
генеральный директор компании VIPFLAT (Санкт-Петербург)

Коммерция
Зал ГК Семья
14 октября, 11:30-13:30
Фестиваль кейсов «Доходная коммерческая недвижимость: виды, специфика, профит»

11:30-12:30 | Собираем портфель инвестора на Московском рынке: офисы, Light Industrial и street retail. Какую альтернативу выбрать и почему?

СПИКЕР
Ярова Светлана
руководитель департамента коммерческой недвижимости RRG (Москва)


12:30-13:30 | Принципы и подходы создания спортивно-событийных кластеров

СПИКЕР
Юдашкин Дмитрий
президент INST GROUP, руководитель Комитета по Спортивной инфраструктуре РГУД (Москва)

14 октября, 14:30-16:30
Фестиваль кейсов «Доходная коммерческая недвижимость: виды, специфика, профит»

14:30-15:30 | Создание офисной и гостиничной инфраструктуры как место приложения труда в жилых объектах

СПИКЕР
Онучина Мария
основатель и генеральный директор управляющей компании «25/7» (Москва)


15:30-16:30 | Продажа и аренда зданий и особняков под бизнес: пошаговая инструкция агента для больших сделок

СПИКЕР
Бондаренко Алексей
управляющий партнёр АН «РЕНТАВИК» (Санкт-Петербург)

14 октября, 17:00-19:00
Фестиваль кейсов «Доходная коммерческая недвижимость: виды, специфика, профит»

17:00-18:00 | Как организация сервисных офисов увеличивает доход владельца объекта

СПИКЕР
Ошурко Александр
президент ассоциации «КОКОН», управляющий партнер компании Praedium (Москва)


18:00-19:00 | Анализ инвестиционной привлекательности индустриальной недвижимости

СПИКЕР
Домрачев Кирилл
эксперт по коммерческой недвижимости компании «Дан-Инвест» (Челябинск)

Инвестиции
Зал Волга
14 октября, 11:30-13:30
Фестиваль кейсов «Инвестиционные стратегии в недвижимости: что сегодня предлагать клиентам?»

11:30-12:30 | ЗПИФ или как снова заработать свыше 25% годовых на строящейся недвижимости

СПИКЕР
Лазутин Алексей
управляющий партнер компании «Брокерус» (Москва)


12:30-13:30 | Готовый арендный бизнес в коммерческой недвижимости: тонкости заработка при инвестициях и продаже

СПИКЕР
Денисенко Ольга
владелец бизнес-школы по коммерческой недвижимости и АН «СОБЛАЙН» (Москва)

14 октября, 14:30-16:30
Фестиваль кейсов «Инвестиционные стратегии в недвижимости: что сегодня предлагать клиентам?»

14:30-15:30 | Практика AKTIVO: в какие проекты недвижимости сегодня инвестировать, чтобы заработать?

СПИКЕР
Костромин Михаил
коммерческий директор компании AKTIVO (Москва)


15:30-16:30 | 13 стратегий инвестиций в коммерцию: какую выбрать сегодня?

СПИКЕР
Девяткова Наталья
основатель онлайн школы и клуба инвесторов «Деньги в квадрате», вице-президент РГУД, CEO ГК «Денова» (Тюмень)

14 октября, 17:00-19:00
Фестиваль кейсов «Инвестиционные стратегии в недвижимости: что сегодня предлагать клиентам?»

17:00-18:00 | Кейсы трансформации сложной недвижимости в доходные коворкинги и гибкие офисы. Как вернуть квадратные метры в доход?

СПИКЕР
Сумарокова Мария
генеральный директор сети коворкингов и гибких офисов PAGE (Санкт-Петербург)


18:00-19:00 | Актуальные инвестиционные стратегии в коммерцию с разбором кейсов. Сравнительный анализ доходности: офисы, Light Industrial и street retail

СПИКЕР
Денисов Виталий
управляющий партнер компании АРР (Москва)

Безопасность
Зал Двина
14 октября, 11:30-13:30
Мастер-класс «Налоговая реформа 2025 года. Что важно знать агентам по недвижимости?»
- Когда появляется НДС у ИП с упрощенкой. Влияние новых правил на сделки с жильем.
- Новый порядок исчисления сроков владения: что поменялось для продавцов и покупателей?
- Личные фонды и их применение для инвестора. Порядок расчетов.
- Налоговые нюансы сделок с коммерческой недвижимостью.
- Как правильно работать с загородкой в свете налоговой реформы?
- Когда срок владения обнуляется и возникает налог?
- Новые методы работы налоговой в отношении продавцов.
Спикер
Баранча Вадим
налоговый адвокат, основатель и эксперт первой в России налоговой онлайн-школы для риэлторов, владелец юридической фирмы (Санкт-Петербург)
14 октября, 14:30-16:30
Мастер-класс «Архитектура безопасной сделки: от аванса до регистрации»
- Что такое «архитектура безопасной сделки» и как ее внедрить в работу агента?
- Чек-листы как «несущие стены» безопасной сделки.
- 4 критических этапа сделки: где чаще всего горят нервы и деньги?
- Какую работу делегировать агенту, чтобы масштабироваться?
- Пострегистрация: тот самый этап, который «забывают» - и потом судятся. Разбираем главные ошибки.
- Цифровой порядок = юридическая безопасность. Кейсы применения агентами.
Спикер
Турусина Ксения
юрист, основатель центра правовой поддержки риэлторов (Москва)
14 октября, 17:00-19:00
Мастер-класс «Сделки с несовершеннолетними: от особенностей оформления до материнского капитала»
- Главные особенности оформления различных сделок с участием несовершеннолетних.
- Возмездные и безвозмездные сделки с участием несовершеннолетних.
- Несовершеннолетние в ипотечных сделках: особенности и риски сделок.
- Может ли несовершеннолетний гражданин являться стороной по кредитному договору? Разбор правоприменительной практики.
- Банкротство продавца или покупателя: влияние на проведение сделок с несовершеннолетними.
- Новые реалии выделения долей несовершеннолетним при использовании материнского капитала.
Спикер
Митрошина Альфия
юрист по недвижимости, владелец юридического бюро «Ключ» (Москва)
Digital
Зал Амур
14 октября, 11:30-13:30
Мастер-класс «Экономика внимания умирает. Да здравствует экономика дофамина и намерений!»
- Как перестраивать свои бизнес-процессы, когда тренды продаж уже поменялись?
- Как ИИ поможет выстраивать человекоцентричный сервис?
- Как перепрошить скрипты, если люди отказываются брать трубки и общаются только в переписке?
- Как продавать клиенту встречу в офисе и причем тут ИИ?
- Как мониторить меняющиеся потребности клиента и понять, где ваши агенты дают просадку в конверсиях?
Спикер
Белькова Марианна
бизнес-тренер (Санкт-Петербург)
14 октября, 14:30-16:30
Мастер-класс «От человека к экосистеме: как внедрить нейросети в рутину риэлтора»
- Анализ текущих рабочих процессов риэлтора и выявление зон для автоматизации.
- Практические примеры использования нейросетей для оценки объектов недвижимости.
- Интеграция различных ИИ-инструментов в единую рабочую экосистему.
- Управление задачами и расписанием с поддержкой ИИ.
Спикер
Харитонова Елена
digital-маркетолог, промт-инженер и архитектор ИИ-решений (Ульяновск)
14 октября, 17:00-19:00
Мастер-класс «Контент-маркетинг с использованием ИИ: особенности внедрения в работу агента»
- Новейшие инструменты для создания контента и автоматизации публикаций.
- Стратегия интеграции нейросетей в ежедневную работу агента.
- Разработка цифровых аватаров и чат-боты для агентов: инструкция.
- Создание эффективных промтов и персонализация контента для повышения вовлеченности аудитории и раскрутки канала.
- Оценка эффективность созданного нейросетями контента.
- Правила применения авторского права при использовании искусственного интеллекта.
Спикер
Стабровская Екатерина
маркетолог в сфере недвижимости (Москва)
Технологии
Зал Селенга
14 октября, 11:30-14:30
Фестиваль кейсов от лауреатов конкурса Best Speaker
Тренажер для переговоров: технология поддержания профессиональной формы

- Ошибка обучения переговорам: почему знания с новых семинаров не переходят в практические навыки.
- Три отличия профессиональных переговоров от разговоров – бытового общения. Тренажёр переговоров – дорожная карта: знания-умения-навыки-профессиональные компетенции.
- Технология тренажёра переговоров - бизнес-клуба «Переговоры на каждый день» как средство профессионального роста и развития в сфере деловой коммуникации.
- Формы практического развития переговорных компетенций: от теории к практике батлов, спаррингов и других соревновательных видов. Циклограмма проведения и основные технологические ошибки.
- Тематика тренажера переговоров - бизнес-клуба: от концепции к программе. Периодичность проведения. Особенности формирования переговорного бизнес-сообщества.
Спикер
Кущак Александр
бизнес-тренер, президент Клуба спикеров Конгресса, председатель конкурсной комиссии Best Speaker (Новосибирск)
14 октября, 14:30-16:30
Фестиваль кейсов от лауреатов конкурса Best Speaker

14:30-15:30 | RealEstateTech: как технологии меняют рынок недвижимости и усиливают продажи?

СПИКЕР
Мноян Геворг
коммерческий директор офиса продаж компании «Партнер+» (Краснодар)


15:30-16:30 | 5 уровней переговорного мастерства агента: как из «покорного исполнителя» стать «хозяином ситуации»

СПИКЕР
Перегуда Мария
корпоративный бизнес-тренер АН «НЕВА Недвижимость» (Санкт-Петербург)

14 октября, 17:00-19:00
Фестиваль кейсов от лауреатов конкурса Best Speaker

17:00-18:00 | Социальный капитал риэлтора. Деловая переписка - Next Level

СПИКЕР
Голованов Павел
бизнес-тренер (Краснодар)


18:00-19:00 | 3D-сканирование в недвижимости: инновационное комплексное решение для визуализации и продаж


СПИКЕР

Будич Марьян
собственник компании «ВИТА-ХАУЗ», кадастровый инженер, член Федерации ИЖС России (Москва)

ART
Зал Ладога-1
14 октября, 14:30-16:30
Кофе со звездой Николаем Дроздовым «Конкуренция в мире животных и бизнеса»
Поговорим о довольно философских и нетривиальных вещах. О том, как устроена конкуренция в мире животных: какие действуют законы, почему далеко не всегда выживает сильнейший, в каких случаях нужно выделяться, а когда мимикрировать. Поймем, как связаны конкуренции в мире животных и бизнесе и почему во многих случаях нам стоит поучиться у братьев наших меньших.
Спикер
Дроздов Николай
телеведущий, ученый-зоолог, биогеограф, журналист (Москва)
Менеджмент
Зал Ладога-3
14 октября, 11:30-16:30
Мастер-класс «РОП нового формата: как управлять, вдохновлять и не выгорать»
- Узнаете, как эффективно управлять командой и оптимизировать рабочие процессы.
- Поймете, какую роль следует избрать начальнику и как избежать «синдрома самозванца».
- Выясните, как с помощью самоорганизации избежать зацикленности, прийти к успеху и росту прибыли.
- Разберете управленческие ошибки руководителей агентств недвижимости.
- Поймете, как стать лидером, за которым идут, а не которого боятся.
- Определите, какие бизнес-модели агентства актуальны в кризисное время.
Спикер
Глебова Наталья
основатель федеральной консалтинговой компании Glebova Global (Краснодар)
HR
Зал Урал
14 октября, 11:30-13:30
Фестиваль кейсов «Новые техники подбора персонала: методы и приемы»

11:30-12:30 | Тема уточняется

СПИКЕР
Совдагаров Родион
руководитель консалтингового бюро Sovdagarov HR services (Москва)


12:30-13:30 | Тема уточняется

СПИКЕР
Левченко Милана
учредитель компании «Милана Недвижимость» (Оренбург)

14 октября, 14:30-16:30
Фестиваль кейсов «Новые техники подбора персонала: методы и приемы»

14:30-15:30 | Тема уточняется

СПИКЕР
Ловчикова Юлия
руководитель консалтингового агентства «Углерод» (Москва)


15:30-16:30 | Кадровая безопасность - как на встрече определить риски по кандидату

СПИКЕР
Генералова Елизавета
независимый эксперт (Москва)

14 октября, 17:00-19:00
Фестиваль кейсов «Новые техники подбора персонала: методы и приемы»

17:00-18:00 | Лидов нет, но вы держитесь. Где агентствам взять новых героев в 2025?

СПИКЕР
Шеленкова Ангелина
руководитель отдела HR компании One Moscow (Москва)


18:00-19:00 | Топ-5 критических ошибок при удержании сотрудников. Как сохранить устойчивость команд в условиях постоянных изменений

СПИКЕР
Болгар Анжела
заместитель генерального директора по вопросам обучения и развития АН «АЯКС» (Краснодар)

HR
Зал Байкал
14 октября, 11:30-13:30
Мастер-класс «Переговорные техники: как научиться распознавать алгоритмы человека и применять эффективные инструменты для достижения цели»
На данном мастер-классе мы подробно разберем процессы обучения ваших сотрудников переговорным навыкам. Узнаем, как правильно выстраивать систему обучения – для новичков и опытных агентов. Но, самое главное, вы поймете, каким образом сегодня можно научить ваших сотрудников распознавать алгоритмы человека, применять нестандартные, но весьма эффективные методы, которые позволят увеличить продажи ваших сотрудников.
Спикер
Котляр Александр
бизнес-тренер, руководитель обучающего центра АН «Панорама» (Санкт-Петербург)
14 октября, 14:30-16:30
Мастер-класс «Эмоциональное состояние агента: как научится управлять своей мотивацией? Практические методики и психотехники»
- Определите ключевые факторы, влияющие на эмоциональное состояние агента.
- Изучите техники саморегуляции и осознанности для контроля эмоций в стрессовых ситуациях.
- Освоите практические методы повышения внутренней мотивации и устойчивости к выгоранию.
- Научитесь применять упражнения для быстрого восстановления баланса.
- Разработаете индивидуальный план поддержания мотивации.
Спикер
Басанов Мингиян
бизнес-тренер, психолог (Москва)
14 октября, 17:00-19:00
Мастер-класс «Тонкая работа: как обучить агентов, чтобы их не сравнивали, а выбирали»
- Почему сегодня мало быть «профессионалом»? Методы обучения и повышения квалификации сотрудников агентства, которые сделают из ваших сотрудников настоящих продажников.
- Что отличается «тонкую работу» от обычного обучения? Примеры взаимодействия с сотрудниками.
- 5 точек обучения, благодаря которым клиенты ваших агентов будут решать: сравнивать или выбрать.
- Что происходит в голове у человека после первого сообщения: учим правильно обращаться к потенциальным покупателям или продавцам недвижимости.
- Неосознанное сравнение: как обучить сотрудника преподносить себя так, чтобы клиенты выбирали именно его.
Спикер
Кузьмичев Максим
директор по сопровождению клиентов Glebova Global (Краснодар)
Другие мероприятия конгресса