Высокая ключевая ставка оказывает существенное влияние на рынок недвижимости и перестраивает его структуру. Только за прошлый год работу приостановили почти 6 тыс. риэлторских компаний, остальные серьезно сократили штат и перенастроили процессы под кризисные условия. Застройщики сталкиваются с острым дефицитом ликвидности: пока случаев заморозки объектов не зафиксировано, но падение объемов продаж напрямую влияет на темпы и сроки строительства.
Возникает закономерный вопрос: как в текущей ситуации остаться на плаву, «похудеть», но при этом уцелеть и не уйти с рынка?
На бизнес‑завтраке из первых уст вы узнаете о причинах и следствиях высокой ключевой ставки — и о том, как именно она трансформирует структуру рынка: от ипотечного кредитования до ценообразования и сроков реализации проектов. Услышим экспертные мнения руководителей Банка России, профильных депутатов Госдумы, руководителей крупнейших девелоперских компаний, банков, агентств недвижимости и классифайдов.
Поймем, как сегодня «похудеть» — сократить издержки, перестроить модели продаж и финансирования, но при этом «уцелеть» — удержать долю рынка, сохранить команду и репутацию. Разберем практические подходы: какие стратегии уже работают, на чем можно экономить без потери эффективности и как выстраивать прогнозы в условиях высокой неопределенности.